株式会社Ｗｏｎｄｅｒ　Ｃｒｅｃｕｅに公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、唯一の専任の宅地建物取引士の宅地建物取引士証の有効期間が令和５年３月１１日に満了したことにより、法第３１条の３に規定する専任の宅地建物取引士が不在となったにもかかわらず、その後同条に適合させるための必要な措置を２週間以内に執らなかった。このことは、法第３１条の３第３項に違反する。

この数字の読み方

被処分者は、唯一の専任の宅地建物取引士の資格者証が令和5年3月11日に期限切れとなったあと、2週間以内に専任の取引士を立て直す措置を執りませんでした。宅地建物取引業法第31条の3第3項は、専任の取引士を常に置くことを事業者に義務づけています。この記録は、その義務が守られていなかった期間があったことを示しています。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションの売却を検討している方にとって、こうした処分の記録は、不動産会社を選ぶときの材料の一つになります。専任の宅地建物取引士が不在のまま放置されていた、という事実は、取引を任せる前に確認しておきたいポイントです。ただし、この事実だけで売却の時期や方法を決めるのは適切ではありません。他の条件もあわせて検討してください。