ひさのワンルーム投資特集 03
売却利益売値より、手元に残るお金を見ろ。
売却価格だけでは、利益はわかりません。残債、費用、保有中の収支。私は、お金の出入りを最後まで並べて見ます。
売却価格と利益は、別の数字。
- 01売却価格
- 02− 残債・費用・税金
- 03＝ 売却後の手取り
投資全体の利益には、自己資金と保有中の収支も含む
知ることから、判断は始まる。
売却利益の記事を読む
公開記事 0 本
公開記事を準備しています。
記事の公開前でも、下の確認ポイントとシミュレーターから、自分の数字を整理できます。
ひさが見る、3つの確認ポイント。
プラスに見える売却にも、見落としがある。
01ローン完済にいくら必要か
＋
売却時点の残債を確認します。買値との差だけでは、売却時の資金不足はわかりません。
02費用と税金を含めているか
＋
売却にかかる費用を整理し、税金が生じる場合も含めて、手取りを確認します。
03これまでの持ち出しも数えたか
＋
購入時の自己資金と保有中の累計収支を含めて、投資全体で何が残るかを考えます。
読む売却利益
↓比べる価格・残債・収支
↓考える売るか、持つか。
読み終えたら、自分の部屋で確かめる。
売るか、持つか。
数字で決めよう。
買ったときの説明だけで、これからを決めない。
いまの価格と残債から、次の選択を考えます。
売却診断の受付は準備中です。ボタンから現在の受付状況を確認できます。
先にシミュレーターで数字を見るひとつの視点だけで、決めない。
