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ひさのワンルーム投資特集 01

事件速報その事件、他人事で終わらせるな。

ニュースを読んで終わらない。何が起きたか、自分の契約にも同じ問題がないか。私は、記録と数字をつなげて見ます。

事件を、自分の契約へ引き寄せる。

  1. 01勧誘の記録
  2. 02契約の内容
  3. 03いまの収支

事実を知る → 自分の条件を確かめる

知ることから、判断は始まる。

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株式会社アイランドホーム沖縄に公開されている処分の記録

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株式会社シンワホームに公開されている処分の記録

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株式会社毎日不動産に公開されている処分の記録

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ホームズ株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社ベストランドに公開されている処分の記録

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新光商事有限会社に公開されている処分の記録

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株式会社恩田東京ビルプランニングに公開されている処分の記録

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株式会社毎日不動産に公開されている処分の記録

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株式会社グッドリビングに公開されている処分の記録

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株式会社DIVINEに公開されている処分の記録

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株式会社アクロスホームに公開されている処分の記録

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ウェルインサイドホールディングス株式会社に公開されている処分の記録

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ネオ・コミュニティー株式会社に公開されている処分の記録

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有限会社しんせい商事に公開されている処分の記録

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ネオ・コミュニティー株式会社に公開されている処分の記録

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しおみつ不動産に公開されている処分の記録

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大栄建設株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社サンコープランニングに公開されている処分の記録

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株式会社サンコープランニングに公開されている処分の記録

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有限会社瀬戸工務店に公開されている処分の記録

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株式会社ビイックスに公開されている処分の記録

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株式会社日本クオリティーエステートに公開されている処分の記録

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有限会社未来設計に公開されている処分の記録

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常盤産業株式会社に公開されている処分の記録

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住まいる不動産株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社栄和地所に公開されている処分の記録

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株式会社なごみ不動産に公開されている処分の記録

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ユナイテッド・エステート株式会社に公開されている処分の記録

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朝日不動産株式会社に公開されている処分の記録

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有限会社加陽に公開されている処分の記録

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有限会社イシカワコーポレーションに公開されている処分の記録

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なかの材木株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社Wonder Crecueに公開されている処分の記録

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株式会社ダイエイに公開されている処分の記録

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株式会社丸永不動産に公開されている処分の記録

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大井建物株式会社に公開されている処分の記録

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公星ハウジング株式会社に公開されている処分の記録

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有限会社八木不動産に公開されている処分の記録

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有限会社 東信商事不動産社に公開されている処分の記録

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株式会社令和住販に公開されている処分の記録

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株式会社リーディング不動産に公開されている処分の記録

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株式会社TonTonに公開されている処分の記録

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株式会社Anywayに公開されている処分の記録

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ジーアップ株式会社に公開されている処分の記録

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有限会社金と銀に公開されている処分の記録

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トラスティ株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社TAKEYAに公開されている処分の記録

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明治株式会社に公開されている処分の記録

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ユウ大産業株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社ホーム・スタイルに公開されている処分の記録

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株式会社京屋に公開されている処分の記録

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株式会社京屋に公開されている処分の記録

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株式会社スマイルコーポレーションに公開されている処分の記録

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ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社住宅センターに公開されている処分の記録

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株式会社エイブルに公開されている処分の記録

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モデスト不動産株式会社に公開されている処分の記録

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株式会社スマイルコーポレーションに公開されている処分の記録

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有限会社パームに公開されている処分の記録

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有限会社パームに公開されている処分の記録

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有限会社サンライフプランに公開されている処分の記録

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株式会社TOUSEIに公開されている処分の記録

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株式会社ハント不動産に公開されている処分の記録

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株式会社ビックフレンドに公開されている処分の記録

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有限会社野上工務店に公開されている処分の記録

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AIYES不動産株式会社に公開されている処分の記録

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Affitto.House 株式会社に公開されている処分の記録

Affitto.House 株式会社に公開されている行政処分の記録です。処分文の言葉のまま並べ、当サイトの評価は書きません。

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株式会社ストレートホームに公開されている処分の記録

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株式会社ハウズに公開されている処分の記録

株式会社ハウズに公開されている行政処分の記録です。処分文の言葉のまま並べ、当サイトの評価は書きません。

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まるお不動産株式会社に公開されている処分の記録

まるお不動産株式会社に公開されている行政処分の記録です。処分文の言葉のまま並べ、当サイトの評価は書きません。

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株式会社暁建設に公開されている処分の記録

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株式会社アルカに公開されている処分の記録

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正友不動産販売株式会社に公開されている処分の記録

正友不動産販売株式会社に公開されている行政処分の記録です。処分文の言葉のまま並べ、当サイトの評価は書きません。

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たつみ不動産に公開されている処分の記録

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「勧誘がしつこい」で処分された記録は、5年で1件しかない。それでも処分歴を調べる理由

売る前に相手の会社を調べたい。そう思って国交省の検索サイトを引くと、たいてい何も出てきません。実際に全件を数えてみると、公開されているのは5年で270件・231社だけでした。しかも「勧誘」の語が出てくるのは1件、「サブリ

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家賃保証で処分された会社は、公開されている記録では全国で2社。1社は、そのあと社名が変わっている

国土交通省が公開している賃貸住宅管理業者の処分は、2026年9月21日時点で6件・2社だけです。うち1社は、家賃や敷金を自分の会社のお金と分けて管理する措置を取っていませんでした。そしてその会社の商号は、処分の9か月後に

事件速報

「売却価格は分譲価格の6ないし7割となる」。裁判所が判決にそう書いた事案がある

ワンルームを売ろうとして、価格を聞いて驚く人がいます。2012年の東京地裁の判決には「購入後中古マンション扱いとなるため、売却価格は分譲価格の6ないし7割となる」と書かれています。裁判所は、これを説明しなかったことを理由

事件速報

不動産会社への処分は1年で147件、行政指導は592件。あなたの売主が入っているかを、5分で確かめる方法

国土交通省の調査では、令和6年度の宅建業者は132,291業者、監督処分は147件(免許取消99・業務停止16・指示32)、行政指導は592件でした。処分は公開されていて、誰でも無料で引けます。あなたに売った会社が入って

事件速報

「かぼちゃの馬車」で銀行が止まった日。金融庁の処分文に書かれた「改ざん」と、あなたのローンに残る同じ穴

2018年10月5日、金融庁はスルガ銀行に投資用不動産融資の新規停止(6か月)と業務改善を命じました。処分文にある「賃料や入居率の改ざん」「預金残高の改ざん」「審査の形骸化」は、シェアハウスだけの話ではありません。あなた

事件速報

「預金残高を盛って通す」が会社ぐるみだった日。TATERUの業務停止命令(2019年)と、あなたの融資書類に残る同じ穴

2019年6月28日、国土交通省関東地方整備局はTATERUに宅地建物取引業法にもとづく7日間の業務停止を命じました。2015〜18年の336件で、銀行に出す借入希望者の預金残高を水増し。関与は営業本部長ら31名。売った

事件速報

「みんなで大家さん」の許可が取り消された(2026年9月1日)。行政が認定した事実と、家賃保証のワンルームに同じ形があるか

2026年9月1日、東京都は「みんなで大家さん販売」の不動産特定共同事業の許可を取り消しました。取消しの理由は、賃料が払われていないのに契約書面の「賃料の支払状況」欄に「該当なし」と書いて売り続けたこと。その書面で199

ひさが見る、3つの確認ポイント。

事件の見出しより、自分の契約を見よう。

01

何が確認された事件か

報道の見出しだけで判断せず、公表資料・処分・判決の内容と時点を確認します。

02

自分の契約との共通点は何か

誰から、どんな説明を受け、何を契約したか。契約書や当時の説明資料を手元に並べます。

03

保有を続ける負担はいくらか

事件の有無と、保有中の収支は別の問いです。ローン残高と毎月の収支も確認します。

参考資料:国民生活センターの投資用マンション勧誘に関する注意喚起

次は、自分の部屋の数字へ。

契約を確認したら、保有の負担も確かめる。

返済額・利息・残債。自分の条件を入れて、持ち続けた場合の数字を見ます。

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比べる価格・残債・収支

考える売るか、持つか。

ひさの共通アイコン

ひさが、数字から見る。

「持て」とも言える立場で。

仲介業者ではありません。売らせて手数料を取る立場にないので、『持て』とも言えます。

ひさとは

読み終えたら、自分の部屋で確かめる。

売るか、持つか。
数字で決めよう。

買ったときの説明だけで、これからを決めない。
いまの価格と残債から、次の選択を考えます。

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