ひさのワンルーム投資特集 02
詐欺速報買った理由を、もう一度、疑え。
「節税」「年金代わり」「家賃保証」。その説明は、いまの収支と合っていますか。私は、言葉を数字に置き換えて見ます。
その言葉の、裏側を見る。
- 01節税になります
- 02年金代わりに
- 03家賃保証で安心
説明されたこと ≠ 手元に残るお金
知ることから、判断は始まる。
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記事の公開前でも、下の確認ポイントとシミュレーターから、自分の数字を整理できます。
ひさが見る、3つの確認ポイント。
買うときの説明を、いまの数字で照合する。
01入金と出金を分けているか
＋
家賃の入金だけでなく、返済・管理費・修繕積立金などの出金も並べて見ます。
02契約の条件まで読んだか
＋
保証という言葉だけで判断せず、見直し・解約・費用負担の条項を確認します。
03売る選択肢を比べたか
＋
買う理由だけでなく、持ち続ける場合と売却する場合の収支も比較します。
参考資料：国民生活センターの投資用マンション勧誘に関する注意喚起
「詐欺速報」はテーマ名です。個別の行為を詐欺・違法と断定するものではありません。
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↓比べる価格・残債・収支
↓考える売るか、持つか。
読み終えたら、自分の部屋で確かめる。
売るか、持つか。
数字で決めよう。
買ったときの説明だけで、これからを決めない。
いまの価格と残債から、次の選択を考えます。
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先にシミュレーターで数字を見るひとつの視点だけで、決めない。
