有限会社しんせい商事に公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

個人から土地売買に係る媒介の依頼があり，同社はこれを承諾し，媒介活動に着手したにもかかわらず，依頼者へ媒介契約書を交付しなかった。

この数字の読み方

私がまず目を留めたのは、2022年11月2日に鹿児島県から「指示」という処分等を受けたという記録です。個人から土地売買に係る媒介の依頼があり、承諾して活動に着手した後も、依頼者へ媒介契約書を交付しなかったことが内容でした。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションを売却する際、私は媒介契約書を受け取ることを事前に確認したいと思います。書面を交付されないまま売却活動が進むと、後の説明責任を追及しにくい状況に陥るおそれがあるからです。依頼を出す前に契約書の有無を押さえておくことは、売主としての備えになると私は考えます。