有限会社加陽に公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

土地売買契約の媒介において、依頼者である買主に媒介契約書を交付しなかった。このことは、法第34条の２第１項の規定に違反する。

また、土地売買契約の媒介において、依頼者である買主に重要事項説明書を交付しなかった。このことは、法第35条第１項の規定に違反する。

この数字の読み方

兵庫県は2023年7月18日、有限会社加陽に対して37日間の業務停止処分を行いました。処分の理由は2点あります。①土地売買契約の媒介において買主に媒介契約書を交付しなかったこと（宅地建物取引業法第34条の２第１項違反）、②同じ取引で買主に重要事項説明書も交付しなかったこと（同法第35条第１項違反）です（2026-11-09 国土交通省ネガティブ情報等検索サイトの詳細ページで全文確認）。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションの売却を考えている方は、不動産会社を選ぶ際にこのような処分の記録も参考にされるとよいでしょう。媒介契約書や重要事項説明書が交付されないまま取引が進むと、後でトラブルになった際に証明が難しくなることもあります。私は、契約の際に書面を受け取り、その内容を整理しておくことをお勧めします。