有限会社パームに公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、令和６年７月に、区分所有建物の売却に係る専属専任媒介契約を締結した。この業務において、契約の締結日から５日以内に、指定流通機構に物件を登録しなかった。このことは、法第３４条の２第５項及び宅地建物取引業法施行規則第１５条の１０に違反し、法第６５条第１項に該当する。

この数字の読み方

有限会社パームは、2025年6月3日に東京都から「指示」という処分等の種類を受けました。同社は令和６年７月に区分所有建物の売却に係る専属専任媒介契約を締結し、契約の締結日から５日以内に指定流通機構に物件を登録しなかったことが記録されています。これは不動産取引における登録手続きの期限に関するものです。

売る人にとって、何が言えるか

専属専任媒介契約を結んだ際には、物件を契約の締結日から５日以内に指定流通機構へ登録する決まりがあります。もしこの登録が遅れた場合、2025年6月3日の例のように行政から指示を受けることもあります。売却を迷われている方は、依頼先がこのような手続きを適切に行っているかどうか確認する材料の一つとして、こうした記録を活用できます。