なかの材木株式会社に公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、唯一の専任の宅地建物取引士の宅地建物取引士証の有効期間が令和４年３月８日に満了したことにより、法第３１条の３に規定する専任の宅地建物取引士が不在となったにもかかわらず、その後同条に適合させるための必要な措置を２週間以内に執らなかった。このことは、法第３１条の３第３項に違反する。

この数字の読み方

三重県は2023年7月20日、なかの材木株式会社に対して「指示」の処分を行いました。同社の唯一の専任の宅地建物取引士の宅地建物取引士証が令和4年3月8日に失効した後、法第31条の3に適合させる措置を2週間以内に執らなかったことが理由です。つまり、専任宅建士が不在の状態が2週間を超えて続いていたことになります。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションを売却する際、不動産会社の法令遵守の状況は判断材料の一つになります。専任宅建士が不在の状態で業務が行われていた事実は、売却を委ねる相手を選ぶうえで参考にする価値がある情報です。私は、こうした処分の記録を売却先を検討する材料の一つとして活用することをお勧めします。