有限会社サンライフプランに公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、令和５年６月に締結された定期建物賃貸借契約の媒介業務を行った。この業務において、当該契約が成立するまでの間に、借主に交付した法第３５条に定める書面（重要事項説明書）に記載のある事項について説明をしていない。

この数字の読み方

有限会社サンライフプランは、2025年6月3日に東京都から業務停止の処分を受けました。処分の理由は、令和５年６月に締結された定期建物賃貸借契約の媒介業務において、借主に交付した法第３５条に定める書面（重要事項説明書）に記載のある事項について説明をしていなかったことです。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションの売却を検討する際、不動産会社の処分歴を確認することは一つのポイントです。2025年6月3日に業務停止処分を受けた事例のように、契約に関する重要事項の説明が行われていないケースがあったことは、売却を依頼する側にとっても確認しておきたい情報です。私は、会社選びの際に公開されている処分記録を参考にするとよいと考えます。売却の媒介を依頼する前に、説明義務が適切に履行されているかどうかも注意深く見ることが大切です。