株式会社栄和地所に公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

売主に対し、媒介契約を締結したにもかかわらず、遅滞なく法第３４条の２に定める書面（媒介契約書）を交付しなかった。

この数字の読み方

2023年3月28日、東京都は株式会社栄和地所に対して業務停止（令和5年4月12日から7日間）の処分を行いました。理由は、売主と媒介契約を結んだにもかかわらず、法第34条の2に定める書面（媒介契約書）を遅滞なく交付しなかったことです。国土交通省のネガティブ情報等検索サイトに、この内容で公開されています。

売る人にとって、何が言えるか

私は、ワンルームマンションの売却を考えたとき、媒介契約書がきちんと交付されるかどうかを見ておきたいと思います。媒介契約書は、仲介の条件（期間・報酬・業務内容）を書面で確かめられる機会です。この処分記録は、不動産会社を選ぶ際の材料の一つとして読んでおくとよいでしょう。売却の前に、契約手続きが適正に行われているかも、あわせて見ておく価値があります。