株式会社スマイルコーポレーションに公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、令和６年１月に締結された建物の売買契約において、媒介業務を行った。　この業務において、媒介依頼者に対し、法第３４条の２に定める書面（媒介契約書）を遅滞なく交付しなかった。

この数字の読み方

2025年6月3日に東京都が行った処分等の種類は業務停止です。被処分者は、令和6年1月に締結された建物の売買契約において媒介業務を行い、媒介依頼者に対し法第34条の2に定める媒介契約書を遅滞なく交付しなかったとされています。この記録は、不動産取引における書面交付の有無が公の処分に結びついた事例を示す数字です。

売る人にとって、何が言えるか

私がワンルームマンションを売るかどうか迷っている場合、この記録は業者を選ぶ際の参考材料の一つになります。令和6年1月の建物売買契約で媒介契約書が遅滞なく交付されなかった事実は、取引の手続きに注意を払う必要性を示しています。売却を本格的に検討する前に、こうした公開されている処分の記録に目を通しておく価値があるでしょう。