株式会社京屋に公開されている処分の記録

ひさです。

公表されていること

処分文に書かれていること

被処分者は、令和６年６月に、東京都練馬区所在の宅地及び建物の売却に係る専任媒介契約を締結した。この業務において、本物件について、所在、規模、形質、売買すべき価格その他国土交通省令で定める事項を法第３４条の２第５項に定める指定流通機構に登録しなかった。

この数字の読み方

2025年6月3日に東京都から「指示」という処分等を受けた記録です。株式会社京屋は、東京都練馬区所在の宅地及び建物の売却に係る専任媒介契約において、所在や規模、売買すべき価格その他の事項を指定流通機構に登録しなかったとされています。法第34条の2第5項に定める手続きが行われなかった事例として、東京都からの処分等の記録に残ったものです。

売る人にとって、何が言えるか

ワンルームマンションを売却する際、専任媒介契約を結んだ不動産会社が指定流通機構へ適切に登録しているかどうかは、売主にとって重要な確認ポイントです。この記録は、登録が行われなかったことが処分等として残ることを示しています。売却を検討する私は、契約後に登録が適正に行われたかを確認する意識を持つ一つの材料として参照できます。ただし、この一件から他のすべての取引や物件の動向を一般化することはできません。